Restablecimiento: Usted paga el préstamo el pasado-todo el importe debido, además de cualquier retraso o sanciones, por una fecha en la que ambos acuerden. Esta opción puede ser apropiado si su problema de pago de su hipoteca es temporal.
Plan de Pago: Su administrador le da una cantidad fija de tiempo para devolver la cantidad que está por detrás de la adición de una parte de lo que está pasado debido a su pago regular. Esta opción puede ser apropiada si? He perdido sólo un pequeño número de pagos.
Paciencia: El pago de la hipoteca se redujo o suspendió por un período que usted y su administrador de acuerdo a. Al final de ese tiempo, reanudar hacer su pagos regulares, así como una suma a tanto alzado o parcial de los pagos adicionales para un número de meses para que el préstamo actual. La paciencia puede ser una opción si su ingreso se reduce temporalmente (por ejemplo, que se encuentra en licencia por discapacidad de un puesto de trabajo, y que se pueden esperar para volver a su puesto a tiempo completo en breve). Paciencia no es? No va a ayudar si estás en una casa que usted puede? No pagar.
Préstamo modificación: Usted y su administrador de préstamos de acuerdo a un cambio permanente o más de las condiciones del contrato hipotecario para hacer sus pagos más manejables para usted. Las modificaciones pueden incluir la reducción de la tasa de interés, la que se prorroga el plazo del préstamo, o la adición de los pagos a perder el saldo del préstamo. Un préstamo modificación puede ser necesaria si se enfrentan a una reducción a largo plazo en sus ingresos.
Antes de pedir indulgencia o una modificación de préstamo, esté preparado para mostrar que está haciendo un esfuerzo de buena fe para pagar su hipoteca. Por ejemplo, si usted puede demostrar que usted? Ve reducido otros gastos, el administrador de préstamos puede ser más probable que negociar con usted.
Vender su casa: Dependiendo del mercado inmobiliario en su área, la venta de su casa puede proporcionar los fondos que necesita para pagar su hipoteca actual deuda en su totalidad.
Quiebra: la quiebra personal en general, se considera la opción de gestión de la deuda de último recurso, porque los resultados son a largo plazo y de largo alcance. A la quiebra permanece en su informe de crédito durante 10 años, y puede hacer que sea difícil obtener crédito, comprar otra casa, obtener un seguro de vida o, a veces, incluso conseguir un trabajo. Sin embargo, se trata de un procedimiento legal que puede ofrecer un nuevo comienzo para la gente que puede? No satisfacer sus deudas.
Si usted y su administrador de préstamos no pueden ponerse de acuerdo sobre un plan de pago u otro recurso, puede que desee investigar la presentación de la quiebra Capítulo 13. Si usted tiene un ingreso regular, el capítulo 13 de mayo le permiten mantener la propiedad, al igual que una casa hipotecada o en coche, que usted puede ser que otra cosa perder. En el capítulo 13, el tribunal aprueba un plan de pago que le permite utilizar su futuro ingreso hacia el pago de sus deudas durante un período de tres a cinco años, en lugar de la entrega de la propiedad. Después de haber realizado todos los pagos previstos en el plan, recibe una aprobación de la gestión de determinadas deudas.